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說沒有那麼簡單，是因為買房的邏輯包括瞭：判斷買入時間、選擇城市地段、評估樓盤價值等等因素，都對並不容易，即使買對瞭，你也隻是持續持有，所謂的增值也隻不過是紙面上的財富而已。
任澤平曾經說：為什麼一線城市的房價漲幅這麼高？
4、西安的房地產投資占全省的75%。
說起西安樓市的搖號起源，得先說到2018年3月30日金輝世界城開盤的那個晚上，由於人潮洶湧，聚集瞭估計得有幾千人，而房源隻有500套。現場人如潮水，一片混亂。幸虧西安市房管局及時處置，迅速下發通知，緊急叫停瞭當晚的金輝世界城的開盤搶房活動。
一帶一路戰略、西部大開發戰略和國傢中心城市戰略。在三大國傢戰略裡，都需要西安發揮作用。所以，做大做強西安就順理成章瞭。
況且中國的房產品本身，正處在一個更新迭代過程中，所以為瞭保證你的傢庭資產跟上這個時代的漲幅，隔幾年把手上的房換一下很必要。
但那涼薄的興奮，被幾張瘋傳的圖片擊得粉碎。
說沒那麼糟，則是因為即使你拿到的房子不那麼中意，用幾年時間逐步置換，獲得更大的增值空間也是沒有問題的。
稍微理性一點的人，都會明白。每一輪房價的上漲都不是均勻分配給每一套房子的。如果你能趁著房台中南屯區月子中心價上漲直接把它置換掉，然後重新去找市場上尋找更優質的房子，對於傢庭資產的保值來說其實意義更大。
真正有瞭自己的台中西區月子中心評價傢，月供就像是交給銀行的租金，但少瞭那種扼喉的焦灼與恐慌。
文章來源：西安新地產
因為我們在 控制大城市人口，積極發展小城市，區域均衡發展 的城市化指導思想下，土地向三四線、中西部傾斜，人口向大的都市圈集聚，導致瞭人口城市化和和土地城鎮化明顯背離，從而導致瞭人地分離，供需錯配，一二線房價過高，三四線庫存過高，這是根本的原因！”
他提到：西安過去十年房價為什麼低？不是收入低，而是沒有好品質的房子，太多的城改、集資房拉低瞭城市房價。
但，事情哪有那麼簡單。
在近期的商業活躍度排行榜上，西安已經超越天津和南京，在新一線城市的排名上再度提升。
狂熱的西安人真的爆發瞭模式情結，把每一次機會當做瞭最後一次。面對即將實施的新政，被擋在樓市大門外的購房者，無不拍手稱快。對很多人而言，“公證搖號”就像拋來的一根繩子，是登上樓市巨輪的最後希望。
肆
房價就像抽水機，以忙碌而光鮮的生活抽走你的全部時間和精力，而分水嶺往往就在這種焦慮泥潭中築起。
1、房價環比上漲最快的兩個城市是：三亞（+9.59%）、西安（+4.33%）；
另一類朋友則比較憂慮，在關註我們之後開始捶胸頓足，說如果可以早一點看到我們文章，就不會選錯瞭時間，選錯瞭房子，導致傢庭資產嚴重縮水瞭。
可以預見的是，買房從此成瞭“打新股”，成為一項有益無害的全民娛樂。
1、西安的GDP占全省的34%；
中國社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究中心項目組給出瞭數據，在過去的4月份：
2、房價同比上漲最快的兩個城市是：西安（+73.89%）、成都（+56.4%）。
然後才明白：
叁
當時引來罵台中西區坐月子中心推薦聲一片。而現在，說多瞭都是淚。
由此可見，西安是當前樓市裡風頭最勁的城市，一舉拿下瞭同比漲幅的冠軍和環比漲幅的亞軍。
因為做房地產新聞，於是遇上想要買房的朋友，總會被圍著問東問西。被問得最多的問題大概就是：我該買這個房子，還是那個房子？似乎隻要一個明確的答案，他們就可以買房、持有、增值，然後高枕無憂。
伍
在國傢和陜西省的力挺下，一個服務於國傢戰略的“大西安”已經橫空出世瞭。
2018年2月，西安的房價已經連漲瞭二十多個月，身邊很多朋友咬咬牙以買瞭房子，就當送給自己在這個城市打拼這麼久的禮物。
什麼國傢戰略？
2017年11月9日，經濟學者馬光遠先生在西安參加某地產論壇上發表演講。
2018年的西安，從炙熱變得瘋狂，即便之前不想選的戶型，現在都沒有考慮的時間，一眨眼，就已售罄。
在經歷瞭幾場人肉台中中區月子中心推薦大戰之後，很多人敗下陣來，覺得自己再也沒有立業之本瞭。
很多粉絲在《地產》後臺，在無數個購房群裡觀看瞭曲江的開盤鬧劇，氣憤填膺的謾罵投機倒把者，當權者，不一視同仁者。
2、西安的固定資產投資占全省的32%；
全陜西都在支持西安做大做強。
3、西安的存款餘額台中西區月子中心收費占全省的53%；
如果要用歌詞來形容西安樓市的搖號，我立馬就想到瞭張信哲的愛如潮水，可惜現在西安樓市是人如潮水。
西安城市化發展的內驅動力、時間窗口和全國調控的“蝴蝶效應”，奠定瞭西安樓市快速發展的新基礎，但是目前當地人士認為“東部得病，西部開藥”的觀點，也反映瞭西安樓市快速發展機會與調控之間的一絲沖撞。
對剛需來說，買到曲江或者滻灞的網紅項目的概率，從0%大增為1%，真的幸福瞭嗎？
是不是有種感覺，給瞭希望，卻又渺茫的緊。
客戶太多，很多樓盤在遲遲不開盤的同時，“首付”要增加的事情傳的沸沸揚揚。三成，四成，甚至五成，按照開發商的說法，提高首付能夠篩選到資金更為充裕的優質客戶，還能讓更多想利用金融杠桿的投資客沒有可乘之機。
第一條我信，第二條，呵呵噠。
一年漲幅73%，西安的房子還能買嗎？還原你一個真實的西安樓市
一座超大的現代城市，一是功能上要有與規模相適應的基礎設施；二是要有產業支撐，形成輻射帶動能力；三是高度集中的城市，實現可持續發展。西安戶籍新政持續革新，對更多人來說，這意味著發展機會。
無獨有偶。
對西安這個城市本身，放到中國大城市的格局裡面，這個房價實在太寒磣瞭。未來西安屬於國際城市。對西安的未來、對於西咸的未來，他充滿信心。
其實，西安一直是強省會城市。下列數據（2017年度）可以證明這一點：
但，其實事情也沒有那麼糟糕。
為什麼是西安？
壹
貳
在眾多的提問中，無非這幾個重頭戲：會不會漲價？漲多少？該不該買？買哪裡？這些問題，伴隨著房價顛簸，在《新地產》後臺一波一波洶湧而來。
灃東新城的走熱、滻灞的重回視野、灃西新城接連不斷的搶地大戰、航天的猶抱琵琶、品牌房企的劍有所指，當然還有房貸利率、落戶政策，這些都成為購房者關註的熱點。
關於房子的一切，讓我們暫且從長計議。是時候認真思考下，我們即將面對的明天，是什麼樣子，有哪些機會，又有哪些挑戰？
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